Investir en VEFA à l’Île Maurice : une solution avantageuse pour tout achat immobilier
L’investissement en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) est une option idéale pour tous les acquéreurs qui souhaitent acheter un bien neuf en toute sécurité. Découvrez les étapes et caractéristiques de ce type d’acquisition immobilière à l’Île Maurice !
L’achat en VEFA, également appelé “achat sur plan”, consiste à investir dans un bien immobilier en cours de construction, en se basant sur des plans d’architecte, des documents descriptifs et des maquettes graphiques.
La protection financière qu’offre l’investissement en VEFA
Le fait d’investir en VEFA à l’Île Maurice est très encadré par le Code civil mauricien, notamment grâce à la Garantie Financière d’Achèvement (GFA).
À la signature du contrat entre le promoteur et l’acquéreur, le promoteur immobilier doit soit fournir une GFA, soit une garantie de remboursement par un établissement financier (remboursement des frais déjà versés par l’acquéreur), dans le cas où le promoteur serait dans l’incapacité d’honorer sa part du contrat.
Il s’agit donc d’un investissement immobilier très réglementé qui protège grandement l’acquéreur.
La Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) est régie par le Code civil mauricien et est obligatoirement rédigée par un notaire.
Investir en VEFA à l’Île Maurice avec un mode de paiement avantageux
Acheter un bien immobilier en VEFA, c’est bénéficier d’un mode de paiement échelonné selon les étapes de construction.
Dans le contrat, le promoteur doit inscrire le montant total du bien immobilier qui sera livré, les étapes de construction et les modalités de paiement associées avec par exemple : 30% du prix une fois les fondations terminées, 65% du prix une fois les murs et toits achevés...
L’acquéreur paye donc en fonction de l’avancée des travaux, et ne paye la totalité de son bien qu’une fois les clés récupérées.
Les villas d'Anbalaba, pour un investissement en VEFA
Anbalaba propose des villas et appartements d'exception disponibles sur plan, situés à Baie du Cap. Les villas, d’une surface maximum de 600m2, disposent de prestations d’exception.
En plus du bien immobilier en lui-même, acquérir un bien dans le village de Baie du Cap, c’est profiter d’un cadre magique et authentique : marchés artisanaux, restaurant de spécialités locales, boutiques artisanales ou encore activités nautiques.
Investir en VEFA à l’Île Maurice permet donc de bénéficier de nombreux avantages, avec un cadre de vie exceptionnel.
